CY25 की पहली छमाही में आवासीय परियोजनाओं में सुस्ती, टियर-1 शहरों में बिक्री नौ फीसदी बढ़ी
भारत के आवासीय परियोजनाओं में कैलेंडर वर्ष 2025 की पहली छमाही में मंदी देखी गई है। कन्फेडरेशन ऑफ एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) की रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है। रिपोर्ट के अनुसार पहली छमाही में शुरू की गई इकाइयों की संख्या लगभग 2.6 लाख तक गिर गई है। वहीं पिछले साल इसी अवधि के दौरान यह तीन लाख इकाइयां थी। यह लगभग पांच प्रतिशत की गिरावट को दर्शाता है। साथ ही बाजार की गतिशीलता के बीच डेवलपर्स द्वारा अधिक सतर्क दृष्टिकोण अपनाने का संकेत देता है।
टियर 1 शहरों में आवास बिक्री में 9 प्रतिशत की वृद्धि
पहली छमाही में अखिल भारतीय बाजार के प्रदर्शन के आंकड़ों से पता चलता है कि देश के टियर 1 शहरों में लगभग 3.6 लाख करोड़ रुपये मूल्य की आवास बिक्री दर्ज की गई। यह वर्ष 2024 की पहली छमाही के 3.3 लाख करोड़ रुपये से 9 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाता है।
हैदराबाद में बिक्री मूल्य में मामूली 2 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। वहीं बेची गई इकाइयों में 11 प्रतिशत की गिरावट (30,000 इकाइयां) देखी गई, लेकिन नए लॉन्च की संख्या 23,000 से दोगुनी होकर 42,000 इकाई हो गई।
औसत टिकट आकार में हो रही वृद्धि
इस बीच, सकारात्मक पहलू यह है कि बेचे गए घरों का औसत टिकट आकार तेजी से बढ़ा है। आंकड़ों से पता चलता है कि औसत टिकट आकार CY23 की दूसरी छमाही में 1.13 करोड़ रुपये से बढ़कर CY25 की पहली छमाही में 1.42 करोड़ रुपये हो गया। यह दर्शाता है कि धीमी बिक्री के बावजूद डेवेलपर्स भविष्य को लेकर आशावादी हैं।
